Para quem pretende sair de férias com toda a família ou com os amigos, o aluguel por temporada
pode ser uma boa opção para economizar dinheiro, porém como em todas
as situações há vantagens e desvantagens; e é bom conhece-las para
evitar surpresas desagrádaveis.
Fiz este post baseada numa experiência
que tive quando numa ocasião tive a “brilhante” idéia de alugar um
apartamento numa praia no litoral do estado de São Paulo; foi uma
experiência para nunca mais repetir, mas não é porque não deu certo para
mim, que não dará para os outros. Começamos por citar que geralmente o
brasileiro quando pensa em aluguel por temporada logo imagina praia,
porém há casas e apartamentos para aluguel de temporada em quase todas
as cidades turísticas (ou não) do Brasil e do mundo.
Vejamos abaixo alguns pontos a serem analisados no aluguel para temporada:
1- Alugar um apartamento ou casa por temporada pela internet pode ser um grande risco por vários motivos;
1.1 – O imóvel pode não existir e ser
apenas uma cilada, dado que quase sempre é preciso fazer um pagamento de
reserva (antecipado).
1.2 – As fotos apresentadas nem sempre correspondem a realidade, ou seja o imóvel pode estar num estado lastimável;
1.3 – As vezes o imóvel fica distante de pontos principais, ou situado numa localidade isolada ou perigosa;
1.4 – Dê preferência à alugar imóveis através de agências especializadas.
1.5 – Antes de entrar no apartamento
solicite que seja feita uma vistoria e que sejam anotados todos os
problemas que por ventura o apartamento tenha como vazamentos, problemas
elétricos, portas danificadas, aparelhos eletrônicos com defeito, louça
quebrada, etc.
1.6 – Nesta vistoria peça para incluirem
a quantidade de peças de roupa de cama e banho, e outras que julgar
ncesserário. Desta forma você não corre o risco na sua saída lhe seja
cobrado algo indevido.
Vantagens do Aluguel por temporada:
1- Economia é o ponto principal. Alugar uma casa ou apartamento é muito mais barato que hospedar-se num hotel;
2- Privacidade é o segundo item importante, você terá um apartamento todo a sua disposição;
3- Praticidade em cozinhar, lavar, passar, limpar e acordar a hora que desejar sem ter hora certa para tudo;
4- Hospedar toda a família (ou amigos)
num só local e além de economizar dinheiro, ter a possibilidade de ter o
mesmo convívio diário que você tem em sua casa;
5- Poderá sentir-se em casa, dado que um apartamento lembra a nossa casa;
6- Poder reunir muitos amigos ou familiares num só local;
7- Alugar um apartamento ou casa em
qualquer cidade do mundo possibilita que o turista tenha uma vida mais
próxima da realidade da cidade e dos demais moradores, é uma excelente
experiência de aprendizagem cultural;
8- Se você tem filhos, alugar um apartamento ajuda na hora de fazer as comidinhas dos rebentos, e eles vão se sentir em casa;
Desvantagens do Aluguel por temporada:
1- Você terá de se responsabilizar por cuidar da casa, lavar sua roupa, fazer sua comida, limpar a casa de banho, etc.
2- Nem sempre os apartamentos são bem localizados, esteja atento a isso se não quiser andar mais do que deseja em suas férias;
3- Nem sempre as fotos apresentadas condizem com a realidade do local;
4- A higiene e conservação dos móveis e
objetos em geral podem deixar a desejar e você irritar-se logo no seu
primeiro dia de férias;
5- O apartamento ou casa pode ser
localizado próximo a uma obra ou a casas noturnas o que fará com que
você tenha tudo, menos paz;
6- Falta dos serviços que um hotel oferece, arrumadeira, lavanderia, recepção 24 horas, etc;
7- Insegurança, você não sabe quem mora ou frequenta o prédio ou a vizinhança da casa que você irá alugar;
8- Barulho, este item é importante caso
você queira paz nas suas férias. Ao contrário dos hotéis, apartamentos
nem sempre têm acabamento acústico adequado para evitar que os barulhos
externos e de outros apartamentos incomodem o hóspede.
Dica importante:
Fazer perguntas ao proprietário do
imóvel ou à agência encarregada de alugar o imóvel, nem sempre é
garantia de obter respostas sinceras, mas não custa tentar.
Pergunte:
1- O imóvel é seguro?2- A localização do imóvel é próxima ao comércio e pontos principais?
3- As fotos correspondem a situação atual do imóvel?
4- O imóvel passa por manutenção frequente?
5- O imóvel tem alguma pessoa que o limpe periódicamente enquanto está fechado?
6- Todas as luzes e aparelhos que estão no imóvel estão em perfeitas condições de utilização?
7- Os apartamentos ou casas vizinhas estão ocupados por moradores ou turistas?
8- A casa situa-se numa rua asfaltada?
9- No local onde se encontra a casa há iluminação pública na rua?
10- No local onde se encontra a casa há esgoto? (Algumas regiões do litoral brasileiro podem não ter).
11- Há algum rio ou córrego próximo da casa?
12- Em época de chuvas a região costuma ter inundações?
13- A casa tem telefone?
14- Há telefone público nas imediações?
15- Há vigilantes noturnos na rua onde a casa ou apartamento está situado?
16- A casa ou apartamento é realmente próximo a praia?
17- O local tem acesso fácil a condução pública (ônibus, comboio, táxis, metro, etc)?
18- Há alguma casa noturna próximo a casa ou ao apartamento?
19- Posso levar animais domésticos?
20- A casa ou apartamento tem vaga para estacionar o automóvel?
Importante: Geralmente o
proprietário ou a agência quase sempre só fecha o contrato de locação
temporária com datas pré-determinadas, se você chegar no apartamento e
não for nada daquilo que lhe foi prometido, exija seus direitos. Antes
de exigir seus direitos procure rapidamente outro local para hospedar-se
e preferencialmente visite antes de fechar o contrato para evitar ainda
mais problemas.
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